News Flash:

EXCLUSIV! Silk District, afacerea de sute de milioane de euro, a picat! Proiectul a fost retras pe ultima suta de metri din cauza neregulilor! Sunt probleme mari cu vanzarea

6 Iunie 2019
185 Vizualizari | 0 Comentarii
Newsletter
BZI Live Video Divertisment
Video Monden
Muzica Populara Curs valutar
EUR: 4.7228 RON (0.0000)
USD: 4.1899 RON (0.0000)
Horoscop
berbec
taur
gemeni
rac
leu
fecioara
balanta
scorpion
sagetator
capricorn
varsator
pesti
Silk District

• Primaria Iasi nu s-a lasat intimidata de presiunile investitorului care vrea sa construiasca un complex rezidential in valoare de peste 200 de milioane de euro • Au incercat sa arda etape, nu au prezentat avizele ce trebuiau sa insoteasca Planul Urbanistic Zonal • Proiectul Silk District s-a dovedit o facatura • Municipalitatea a decis retragerea proiectului de pe site pana la completarea dosarului • Oficialii Prime Kapital nu au comentat decizia • "Am inteles intrebarea. Avem un departament de marketing, de relatie cu presa, voi transmite intrebarea dumneavoastra. Voi vorbi si, daca este oportun, voi transmite un raspuns", a spus Adrian Cazan, avocatul PK Ebony • Sunt neclaritati si in legatura cu contractul de vanzare- cumparare • Cei de la PK Ebony au cerut prelungirea antecontractului Teba Iasi Industry pana pe data de 15 octombrie 2019

In urma dezvaluirilor facute de catre cotidianul Buna Ziua Iasi, un proiect de peste 200 de milioane de euro a picat. Este vorba de complexul Silk District, de pe Calea Chisinaului, nr.22, ce urma sa fie edificat de catre PK (Prime Kapital) Ebony SRL, cu un fond de investitii sud- african in spate. Pe o suprafata de 20 hectare urmau sa fie construite locuinte colective (2.500 apartamente), birouri clasa A (100.000 mp) si un hotel. Saptamana trecuta, proiectul a fost publicat pe site-ul Primariei Iasi pentru consultarea publica.

Reporterii BZI au verificat modul in care a fost prezentat publicului un proiect ce nu avea vreo legatura cu lansarea oficiala facuta de Prime Kapital.

Mai precis, plansa din Planul Urbanistic Zonal (PUZ) prezenta o singura constructie cu 25 de etaje. Nu se pomenea nimic de celelalte cladiri. Aceasta tactica este cunoscuta, fiind folosita de dezvoltatorii din Bucuresti. Acestia obtin autorizatie pentru un anumit regim de inaltime si construiesc orice, atata timp cat se incadreaza in indicatori. Mai mult, beneficiarii PUZ-ului nu aveau toate avizele obtinute de la institutii, cum ar fi cele de la Agentia pentru Protectia Mediului (APM). In consecinta, proiectul a fost retras de pe site-ul Primariei, pana la completarea documentatiei. Totodata, lipsea alt aviz important, cel emis de Comisia de Circulatie, asta in conditiile in care pe Calea Chisinaului era preconizata aparitia unui numar suplimentar de cel putin 10.000 de autoturisme.

Contactat telefonic, avocatul celor de la PK Ebony a precizat ca va transmite un punct de vedere, dar acest lucru nu s-a mai intamplat pana la inchiderea editiei. "Am inteles intrebarea. Avem un departament de marketing, de relatie cu presa, voi transmite intrebarea dumneavoastra. Voi vorbi si, daca este oportun, voi transmite un raspuns", a spus Adrian Cazan, avocatul PK Ebony.

Probleme cu vanzarea

O alta problema ce merita mentionata este legata de contractul de vanzare-cumparare pentru terenul si cladirile de pe Calea Chisinaului. Proprietarul Teba Iasi Industry SA a incheiat anul trecut un antecontract pentru vanzarea activelor, suma vehiculata fiind de aproape 30 de milioane de euro. La prezentarea oficiala a proiectului, reprezentantii Prime Kapital au ras cand au fost intrebati despre situatia contractului.

Reporterii BZI au aflat ca acest antecontract a fost prelungit, existand un act aditional in acest sens. Astfel, Prime Kapital s-a angajat sa plateasca pentru active pana pe data de 15 octombrie 2019. Deocamdata, motivele invocate nu se cunosc, putand fi vorba chiar de o reticenta din partea investitorilor. "Pe cale de consecinta, noua data limita potrivit antecontractului este 15 octombrie 2019, data pana la care partile trebuie sa semneze contractul de vanzare cu privire la proprietate, in masura in care toate conditiile si obligatiile stabilite prin antecontract sunt indeplinite. Astfel, pana la data de 15 octombrie 2019, promitentul vanzator are posibilitatea sa-si indeplineasca intocmai obligatiile asumate, astfel incat partile sa poata semna contractul de vanzare in vederea achizitionarii proprietatii formate din terenul cu o suprafata totala de 98.900 mp, situat in intravilanul Municipiului Iasi, strada Calea Chisinaului, nr.22, impreuna cu toate cladirile situate pe acesta", se arata in notificarea de prelungire a datei limita.

Este contestata proprietatea vanzatorului

Afacerea este complicata si de o actiune in instanta, la care este parte si Primaria Iasi. Mai precis, este contestat dreptul de proprietate asupra terenului mentionat a societatii Teba Industry SA. In baza unei Hotarari de Guvern din 1990, Societatea Tomiris SA a preluat activele Intreprinderii de Matase Victoria. Apoi, Tomiris SA si-a schimbat denumirea in Teba Iasi Industry SA. Contestatarii vanzarii considera ca terenul nu poate fi instrainat, deoarece nu au fost respectati pasii de privatizare si angajatii au fost concediati. Deci, terenul ar trebui sa intre in poseisia Statului. Si primarul Mihai Chirica a intervenit cu o declaratie conform careia municipalitatea nu va renunta la terenul de pe Calea Chisinaului, daca instanta va oferi aceasta solutie. Primul termen de judecata este programat pentru data de 29 mai, la Judecatoria Iasi.

Citeste si: Patroana unui restaurant celebru din Iasi, la marginea prapastiei! Cu ajutorul judecatorilor a reusit sa blocheze vanzarea. Totul a inceput de la datorii enorme

S-au bagat si la ERA

In spatele firmei PK Ebony SRL se afla Martin Slabbert si Victor Semionov. Dar, proiectul a fost prezentat oficial de catre Maggie Kitshoff, manager la PK. Semionov apare ca administrator al societatii impreuna cu cetateanul britanic Dewald Lambertus Joubert. Cei de la PK sunt si proprietari ai Complexului Era.

In mai multe editii ale cotidianului BZI s-a aratat ca pasarela care face legatura cu complexul pune in pericol viata soferilor. Lucrarile de la Pasarela ERA sunt departe de a fi finalizate, artera prezentand in continuare un mare risc pentru soferii ieseni. In timp ce pasarelele stau sa se prabuseasca, Primaria Iasi a decis ca este momentul sa aprobe extinderea complexului comercial de la marginea Iasului. Planul Urbanistic Zonal propus de investitori, firma PK si Mas Real Estate, are in vedere construirea mai multor corpuri de cladire, a unui hipermarket, moment in care circulatia in zona va fi sufocata.

Citeste si: Exclusiv! Tupeu de borfas! Motelul Bucium functioneaza fara autorizatie de patru ani. Vasile Puscasu: "Ma luati la intrebari pe mine?" - FOTO, VIDEO

Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

silk district prime kapital ebony hotel puz autorizatie pk ebony
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Mica publicitate

© 2019 - Radio.BZI - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1031 (s) | 36 queries | Mysql time :0.018509 (s)